房屋租赁合同(干货请收藏)

2018-12-16 00:20 来源:编辑整理 作者:佚名

各区域城市居住人群租房占比数量庞大,那么房屋租赁签订合同注意事项包括哪些内容,一份完整详细的合同主要内容包括哪些?

房屋租赁合同

出租方:(以下称甲方)

承租方:(以下称乙方)

为了明确双方权利和义务,经甲乙双方协商一致,双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本合同。

第一条 房屋基本情况

1、甲方出租的房屋位于:XX市XX区XXXXXXX。

2、出租房屋建筑面积:㎡。

第二条 甲方拥有该房屋的完全产权,乙方提供公司营业执照(公司租赁提供,个人只需身份证)复印件作为本合同的附件。

第三条 租赁期限、用途

1、租赁期限:该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。

2、租赁用途:该租赁房屋仅作乙方之用。

第四条 租金及支付方式

1、租金起算日为:年月日。

2、年租金为元,大写:。租赁期内,年租金不作调整。

3、租金支付方式,本合同签订后,乙方在5日内一次性支付半年(年 月 日至 年 月 日)房屋租金。甲方须向乙方提供专用房屋租赁发票。

第五条 租赁期间相关费(水、电、气、网络、物业等相关费用)由乙方自行承担缴纳后使用。

第六条 甲方权利和义务

1、甲方不干涉乙方的居住自主权。

2、甲方在租赁期内负责租赁房屋的主体结构维修。

3、甲方保证乙方租赁房屋期内,水、电的正常使用。

4、甲方负责保证租赁给乙方房屋的质量,如乙方被盗,甲方应积极配合公安机关的调查取证。

第七条 乙方的权利和义务

1、乙方拥有居住自主权。

2、乙方在租赁期间,必须做好安全、保卫、消防等安全防范措施,保障所租赁房屋内主体结构和水、电、及其他设施的完好无损。

3、乙方在租赁期间,不得从事违法活动,否则应承担责任。

5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修改动时,事先须经甲方书面同意后方可进行。

6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料,须经甲方同意。

第八条 合同的变更、解除与终止

1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

2、该房屋被政府依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的。

第九条 本合同自双方盖章、签字后生效。

第十条 本合同及附件一式两份,甲乙双方各持有一份。

出租方(甲方):法定代理人:联系电话:年 月 日:

承租方(乙方):法定代理人:联系电话:年 月 日:

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城市发展租赁市场占市场主导地位,租房居住人群数量较大,那么租房子需要注意房屋的权属,房东证件的落实和确认,房租的标准,租赁周期时限,房屋租金的支付方式等等,需要一份详细的租赁合同来约定核心内容条款,对于租赁双方有一定的保护和规范作用。

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