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Biu-Biu,成都两宗主城区万元地遭秒杀

2019-09-10 15:46 来源:编辑整理 作者:佚名

看完昨天上午白丝拉垮的拍卖,估计很多朋友都没过到瘾,毕竟板凳儿、瓜子都准备好了,结果万元地给我们表演的是秒杀。

主城两宗万元地,5分钟之内全部缴械投降,零溢价成交,快的跟到闪电一样。

第一个遭秒起走的是来自于武侯新城的机投桥街道办事处半边村6、7组地块,捻走它的是年初才改名字的成都兴城人居地产投资集团有限公司,成交楼面价10089元/平,总价约10.4个亿。

作为武侯新城首宗成交的人才公寓地块,这块地离开发商打堆堆的武侯大道南侧片区很有一段距离,处于武侯新城核心居住区的边边上,场地被夹在武青西三路和武青西二路之间,宗地出让面积77亩,容积率2.0,规划用地使用性质为纯住宅用地,起拍楼面价10089元/平。

之所以说它是首宗成交的人才公寓用地,原因在于上半年武侯新城也放了块人才公寓用地出来,而且楼面价比今天成交的这块还高(起拍楼面价10220元/平),只不过后来那块地因故终止出让了。

说完人才公寓用地,我们来说哈周身都是戏的成华区新鸿南支路5、7号地块。

成华区新鸿南支路5、7号地块的出现,其实大家早有心理准备,毕竟去年就有路边社的消息说,高价拍下新鸿南支路5号地块的兴宝旺退地了。

这盘重新整合上市,顺便也就实锤了兴宝旺退地的传闻。

有退必有进,这盘杀拢新鸿路的是同森,成交楼面价为11381元/平,不及去年兴宝旺拍出的11700元/平楼面价。

图你拿走,把气质留下

单看数字,两者间的价差不算大。

按照出让方案,竞得人须在地块内建设并无偿移交134套总计容建筑面积不少于9459.99平的原地返迁安置房,此外,还须建设26套总计容建筑面积不少于2264.98平原地返迁安置房,由相关单位按《返迁安置房协议》约定的价格回购。

扣除完计容的返迁面积,这块地的实际楼面价已经达到了14459元/平,价格显然并不低了。

不过,跟去年成交的新鸿南支路5号地块扣除完返迁面积之后的实际楼面价相比,今天同森的拿地价格要显得温柔了不少。

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